A Terracap publicou, no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta quarta-feira (16/6), o edital de Chamamento Público de Oportunidade de Negócio para construir um shopping center no Setor Habitacional Noroeste.
A proposta de parceria societária visa a implantação, gestão e exploração do Centro Comercial Noroeste. O documento e os anexos estão disponíveis no site da Terracap. O terreno onde será construído o comércio tem potencial para oferecer a população um empreendimento multiuso, podendo conter edifícios de lajes corporativas e salas comerciais, hotelaria e até o chamado long-stay (hotel-residência).
Estudos contratados pela Terracap revelam que a população do Noroeste tem renda média mensal de R$ 23.970, superior à do Plano Piloto, ficando abaixo apenas das regiões administrativas do Lago Sul e Park Way. Isso revela um público consumidor consolidado no local, com alto poder de compra, além do elevado crescimento de domicílios nos últimos anos na região.
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Propostas
O chamamento público é resultado de uma série de estudos contratados pela Terracap, que incluíram a análise da vocação imobiliária do imóvel situado na Área Especial 1 – AENW1, Lote A, do Setor Habitacional Noroeste, assim como os aspectos arquitetônicos preliminares e de viabilidade econômico-financeira.
Os interessados têm 90 dias para apresentar as propostas, e o vencedor do certame será convocado para celebrar acordo de acionistas e constituir Sociedade de Propósito Específico – SPE com a Terracap, pagando uma torna de R$ 17,5 milhões e garantindo um percentual mínimo de participação ao longo da operação do novo empreendimento.
Informações complementares podem ser obtidas por intermédio do e-mail da Comissão Especial que conduzirá o processo: parceriaccnw@terracap.df.gov.br.
