Caixa reajustará taxa de financiamento imobiliário na próxima semana

A Caixa Econômica Federal reajustará a taxa de financiamento imobiliário na próxima semana. A informação foi confirmada por fonte do banco estatal ao Metrópoles.

O aumento ocorrerá na modalidade de financiamento com Taxa Referencial (TR). Nesse caso, o cliente paga uma taxa de juros pré-definida, mais a TR, que atualmente está zerada.

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Essa é a linha de crédito mais usada pelos clientes da Caixa que buscam crédito imobiliário. O banco lidera o financiamento imobiliário no país.

A Caixa não adianta o valor exato da alta, mas dirigentes do banco afirmam internamente que o reajuste é baseado “na associação de fatores mercadológicos”.

Além do aumento no preço do financiamento para os compradores, quando a taxa aumenta, menos pessoas têm acesso ao crédito para compra da casa própria.

Causas

Na prática, para o leitor entender, o que levou o banco a aumentar o índice é a disparada da Selic — a taxa básica de juros da economia, que está em 7,75%.

E a tendência é de alta. O Comitê de Política Monetária (Copom) já demonstrou interesse em ajustar a Selic em 1,5% na reunião prevista para dezembro, alcançando 9,25%.

Simulação

A advogada Ana Carolina Osório, especialista em direito imobiliário, simulou, a pedido da reportagem, possíveis índices de reajuste. “A simulação feita no site da Caixa demonstrou que a taxa de juros efetiva está em 8,99%”, concluiu.

Ela explica. “O aumento na taxa de juros já era esperado devido à elevação da taxa Selic. Ainda assim a Caixa Econômica continua sendo o banco com menor juros na modalidade de financiamento com reajuste pela Taxa Referencial”, avalia.