Parque das Palafitas: obras têm prazo adiado e vão custar mais caro

Três obras em andamento na cidade de Santos, no litoral de São Paulo, tiveram prazos ampliados e custos reajustados após a identificação de problemas técnicos. As intervenções na Bacia do Mercado, no entorno do Parque Palafitas e no Teatro Coliseu, já somam R$ 3,5 milhões em aditivos. As mudanças da região das palafitas, no bairro Rádio Clube, foram atingidas por um incêndio de grandes proporções em agosto de 2025 e que atingiu cerca de 100 famílias.

Em nota, a Prefeitura de Santos afirmou que as prorrogações de prazo e os aditivos financeiros foram necessários após a identificação de ajustes técnicos ao longo da execução das obras, já que algumas condições só se tornam plenamente visíveis com o avanço das intervenções.

Parque Palafitas

Nas obras de manutenção no entorno do Parque Palafitas, o contrato com a TMK Engenharia foi aditado em R$ 1.079.340,35, aumento de 22,37% em relação ao valor original. O prazo de execução também foi prorrogado por mais um mês, a partir de 20 de abril de 2026. Segundo a prefeitura, após a conclusão do núcleo residencial, foi constatada a presença de solo instável na região, o que exigiu reforço na base do pavimento e revisão dos cálculos estruturais para garantir a segurança da obra.

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Incêndio em palafitas

• Incêndio de grandes proporções atingiu, em agosto de 2025, a comunidade Dique da Vila Gilda, em Santos, considerada a maior favela sobre palafitas da América Latina. As chamas destruíram cerca de 50 casas e deixaram um rastro de destruição na região.
• O caso ocorreu no bairro Rádio Clube e foi o segundo incêndio registrado em menos de um mês na área, acendendo o alerta para a vulnerabilidade das moradias construídas sobre estruturas de madeira.
• Ao menos três pessoas ficaram feridas na ocasião: duas mulheres por inalação de fumaça e um homem com traumatismo craniano após ser atingido por uma viga. Outras pessoas também precisaram de atendimento médico no local.
• A Defesa Civil estimou que cerca de 100 famílias foram afetadas pelo incêndio, muitas delas perdendo completamente suas casas. Não houve registro de mortes.
• O fogo mobilizou uma grande operação de emergência, com atuação do Corpo de Bombeiros, Samu, Defesa Civil, Guarda Civil Municipal e equipes de assistência social no atendimento às vítimas.

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Bacia do Mercado

No caso da revitalização da Bacia do Mercado, o contrato com a Lemam Construtora e Comércio recebeu um acréscimo de R$ 2.565.794,27 — o equivalente a 24,88% do valor inicial. Além do aumento no custo, o prazo também foi estendido: os serviços ganharam mais seis dias a partir de 21 de abril e outros dois meses a partir de 27 de abril. De acordo com a administração municipal, a mudança foi necessária após a identificação de problemas na rede de drenagem no entorno da Rua do Meio e na área próxima ao Bom Prato da Praça Iguatemy Martins, o que exigiu a reconstrução da estrutura. Também houve necessidade de reforço na base do pavimento do estacionamento previsto, impactando diretamente o cronograma e o orçamento.

Teatro Coliseu

A terceira intervenção envolve o Teatro Coliseu, onde está em andamento a modernização da caixa cênica. Nesse caso, houve apenas prorrogação de prazo, sem alteração de custo. A prefeitura explica que, após a retirada dos equipamentos antigos, foram identificadas partes ocultas da fiação que precisavam ser substituídas. Isso levou à elaboração de um projeto elétrico complementar, necessário para garantir o funcionamento adequado e seguro dos sistemas cênicos. O novo projeto está em análise pela Secretaria de Obras e Edificações (Seobe).

De acordo com o município, tanto os aditivos financeiros quanto as prorrogações de prazo foram motivados por ajustes técnicos identificados ao longo das intervenções — situações que, segundo a gestão, só se tornam totalmente visíveis com o avanço das obras.