Após queda em setembro, preço do aluguel residencial avança 1,8%

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar), calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), registrou uma variação de 1,8% em outubro deste ano, na comparação com setembro. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (9/11).

Com o resultado, o índice acumulado em 12 meses subiu de 5,64% para 7,43%. Em setembro, o Ivar havia recuado 1,74%.

Entre setembro e outubro, duas das quatro cidades que compõem o Ivar tiveram aceleração nos preços do aluguel residencial: Belo Horizonte (de -0,02% para 1,17%) e Porto Alegre (de -6,83% para 8,67%).

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Por outro lado, São Paulo (de -0,34% para -0,75%) e Rio de Janeiro (de 1,08% para -1,65%) registraram desaceleração.

Na comparação com outubro de 2022, também houve aceleração em Porto Alegre (de -1,23% para 6,17%) e Belo Horizonte (de 10,15% para 10,48%).

São Paulo (de 6,24% para 6,19%) e Rio de Janeiro (de 9,76% para 7,91%), por sua vez, tiveram desaceleração anual.

O Ivar foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores do aluguel residencial do mercado de imóveis no Brasil.

O índice mede a evolução mensal dos preços do aluguel residencial em quatro das principais capitais brasileiras, com base em informações de contratos de locação obtidas pela FGV junto a empresas administradoras de imóveis.

As informações são referentes aos valores dos contratos novos e dos reajustes de contratos existentes, além de características de cada imóvel.