Grileiros lucram até R$ 4 mi com venda de lotes perto do Lago Norte

A venda irregular de terras tem sido um negócio lucrativo no Distrito Federal. Aos poucos, um condomínio de luxo é erguido em área nobre da capital do país. Localizados próximos ao Villa Giardini, os 23 lotes são vendidos a um preço aproximado de R$ 170 mil cada, o que representa um faturamento estimado em quase R$ 4 milhões aos corretores clandestinos.

Os terrenos têm cerca de 400 metros quadrados e estão anunciados livremente na internet e com faixas no local. Como não é um lote escriturado, o comprador leva de garantia uma cessão de direitos – que é a transmissão dos direitos sobre a propriedade para uma outra pessoa. De acordo com um dos vendedores, identificado apenas como Frederico, duas casas já foram construídas no local.   Veja galeria de fotos: 

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A venda irregular de terras tem sido um negócio lucrativo no Distrito Federal

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Cada lote é vendido por aproximadamente R$ 170 mil

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Ao todo, são 23 lotes à venda na área

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Terrenos são anunciados com 400 metros quadrados

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A venda então apresenta um faturamento de quase R$ 4 milhões aos corretores clandestinos

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Duas casas já foram construídas no local

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Comprador leva um concessão de direitos como "garantia" do terreno

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DF Legal informou que vai enviar auditors

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Lotes são anunciados com faixas e pela internet

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“É um risco para o comprador, mas Brasília inteira é assim”, afirmou Frederico. “A maioria de Brasília era chácara, que depois foi fracionada e vendida”, justifica o vendedor quando questionado sobre a venda.

No site de vendas, o lote é descrito como tendo “excelente localização” e “a 10 minutos da Terceira Ponte”. Os corretores alertam para o fato de não aceitarem financiamento, mas em compensação aceitam veículos como troca.

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Lotes são anunciados livremente

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Principal destaque é para localização do terreno

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Apesar de os vendedores ilegais anunciarem como terreno no Lago Norte, o local fica no Núcleo Rural do Tamanduá, que pertence ao Paranoá. A administração regional informou, em nota, estar ciente do fato e que adotou todos os procedimentos que o caso requer, inclusive o encaminhamento para o órgão responsável por essa área, a Secretaria DF Legal.

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) confirmou que o terreno é de propriedade da Terracap. “Diante da denúncia de grilagem, a área de fiscalização da empresa irá realizar vistoria no local. Constatada ocupação irregular ou indício parcelamento irregular do solo, a Terracap vai adotar providencias de praxe, bem como acionar os préstimos da DF Legal.”

A Secretaria DF Legal acrescentou que ainda não havia sido notificada sobre uma nova invasão no local. “Diante das informações enviadas pela reportagem, a pasta enviará uma equipe de auditores fiscais ao local para verificar a possível irregularidade.”