Terracap dá início à primeira venda de lotes de 2021. Saiba como participar

Estatal leiloará 15 terrenos nesta quarta e quinta-feira. Basta se cadastrar na página do leiloeiro

atualizado 10/02/2021 8:42

Tony Winston/Agência Brasília

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) fará, nesta quarta-feira (10/2), a primeira oferta de terrenos em 2021. A estatal leiloará 15 lotes. Possíveis compradores têm até quinta-feira (11/2) para fazer um lance. Além disso, na sexta (12/2), a estatal promove licitação de 120 imóveis.

A iniciativa será realizada no leiloeiro oficial. Estão disponíveis para compra terrenos que foram deixados como garantia de financiamento à Terracap. Diante da inadimplência dos contratos, a estatal coloca o lote à venda para regularizar a situação dos compradores. Os interessados precisam prestar atenção aos lances mínimos, que são diferentes nos dois dias.

Chamados de “hastas”, os preços podem mudar muito do primeiro para o segundo dia. O montante inicial corresponde à avaliação do imóvel; o segundo, à dívida que o tomador do contrato ainda tem com a Terracap. Em alguns casos, a dívida é maior do que o valor, em outros, o contrário. O edital detalha as hastas para cada um dos 15 terrenos.

Em todo caso, o arrematante não será responsável pela inadimplência do imóvel junto à empresa, mas terá de arcar com eventuais débitos de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e serviços públicos, como energia e água. Diferentemente das licitações, no leilão não há necessidade de depósito de caução para participar.

Imóveis diferenciados

Dos 15 terrenos, 11 estão vagos e têm destinação essencialmente comercial, com área total de 100 m², na QS 306 de Samambaia, a 2,7 mil m², na Quadra Central 5 do Riacho Fundo II. Os valores podem mudar bastante entre os dois dias. O terreno de Samambaia, por exemplo, tem lance mínimo de R$ 392 mil no dia 10 e de R$ 211 mil no dia 11.

Quatro lotes já vêm com construções, do tipo comercial, que parecem vazias nas fotos no site do leiloeiro. Já no Polo de Modas do Guará, há um prédio de quatro andares, com loja no térreo e sinais de habitação nos outros pavimentos. É o arrematante que deverá encarregar-se dos trâmites de desocupação.

Confira as principais ofertas do leilão da Terracap:

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Regras do leilão

Para se candidatar e efetuar lances até o dia do pregão, qualquer pessoa física ou jurídica deve apresentar os documentos de praxe. O cadastro e os lances são virtuais e devem ser feitos na página específica do leiloeiro.

Vence quem der o maior lance pelo imóvel, desde que superior ao inicial correspondente ao dia 10 ou ao dia 11. Uma comissão de 5% será acrescida ao total ofertado, e deverá ser paga em 24 horas ao leiloeiro. O saldo poderá ser financiado em até 15 anos com a Terracap, nas condições detalhadas no edital.

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