Leilão da Terracap prevê a venda de dois imóveis no Setor de Diversões Sul

A Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) tem calendário cheio em dezembro: são quatro ofertas de imóveis em modalidades diferentes. Haverá duas licitações nos moldes habituais, com lances antecipados e leitura no auditório da empresa. A primeira será na terça-feira (15/12); e a outra, em 30 de dezembro.

Na segunda-feira (21/12), empresas poderão comprar um conjunto de imóveis no centro urbano do Recanto das Emas, com a finalidade de construir habitações para famílias de baixa renda, dando continuidade ao programa Habita Brasília. Não há opções para compradores particulares.

Na próxima quinta-feira (17/12), há imóveis em oferta, desta vez, organizados por um leiloeiro externo à Terracap. São 14 terrenos e prédios, que foram alienados e têm garantia de pagamento. Com a inadimplência dos contratantes, a empresa agora procede à execução.

O leilão será realizado em sessão pública, e os lances podem ser realizados pelo internet no site do leiloeiro oficial. Haverá um 1º leilão em 17 de dezembro, a partir das 10h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, novos lances poderão ser feitos para o segundo leilão, previsto para o dia seguinte (18/12), também a partir das 10h.

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Poderão participar do certame pessoas físicas e jurídicas, associadas ou não, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer parte do território nacional, nas

condições estipuladas no edital

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. Os vencedores terão 10 dias para pagar o imóvel à vista, ou poderão solicitar financiamento com a Terracap em até 15 anos. Nesse caso, a entrada será de 5% do valor do lote arrematado.

Conic

Edifícios emblemáticos do Setor de Diversão Sul (SDS), mais conhecido como Conic, o Darcy Ribeiro e o chamado Redondo estão abandonados, como o comprovam as fotos desta reportagem (veja abaixo). O Darcy foi utilizado pela última vez no fim do governo de Agnelo Queiroz, há 6 anos.

Em dezembro de 2014, foi lançado no prédio um programa em parceria com o Ministério da Cultura, chamado Incubadora BSB Criativo, que não sobreviveu à mudança de governo. O Redondo foi usado até o fechamento como restaurante.

Depois de a Terracap vender os terrenos, quem arrematá-lo poderá decidir, uma vez inspecionados, o que fazer com os muros. O Edifício Darcy Ribeiro tem 2.278 m², e a avaliação é de R$ 15,6 milhões, no 1° leilão, e de R$ 11,3 milhões, no segundo. Há uma ação judicial em curso, e o novo proprietário deverá pedir as informações atualizadas no dia do certame.

O Redondo tem 872,5 m², e o lance mínimo é de R$ 4,48 milhões, no primeiro dia, e de R$ 4,33 milhões, no segundo, se não tiver sido arrematado. A Terracap informa não haver ação judicial para o imóvel.

Ceilândia

Os outros 12 imóveis ficam em Ceilândia, em setores industriais. Os lotes são também ocupados por prédios ou instalações precárias. A responsabilidade das desocupações é dos novos proprietários. Dependendo do local e da metragem do lote, os lances do primeiro leilão vão de R$ 241 mil a R$ 791 mil. 

Confira os lotes: