Estrangeiro que comprar imóvel no Brasil poderá obter visto permanente

Estrangeiros que comprarem imóveis no Brasil poderão ganhar o Golden Visa Brasileiro, o visto permanente no país. O objetivo da medida é atrair investidores internacionais para o mercado imobiliário brasileiro.

Criado em 2018 através de uma resolução do Ministério da Justiça, o projeto nunca saiu do papel. Contudo, o Ministério do Turismo e o Conselho Federal de Corretor de Imóveis (Cofeci) firmaram, no último dia 12 de março, um protocolo de intenções para avançar na medida.

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A assinatura do termo aconteceu durante o evento imobiliário MIPIM, realizado na França.

O público alvo da ação serão estrangeiros que adquirirem imóveis com valor superior a R$ 1 milhão no Sul, Sudeste e Centro-Oeste, e R$ 700 mil nas regiões Norte e Nordeste.

De acordo com dados do Conselho de Imigração do Ministério da Justiça e Segurança Pública (MJSP), o volume de investimentos imobiliários no Brasil pulou de R$ 11,3 milhões em 2019, um ano após a criação do Golden Visa, para R$ 362 milhões no último ano.

Entre 2019 e os primeiros meses de 2025, os dados mostram que 787 Golden Visas foram concedidos.

Depois do anúncio, a primeira ação concreta que visa implementar o visto permanente para estrangeiros que comprarem imóveis no brasil será o Congresso Internacional do Mercado Imobiliário (CIMI360), previsto para acontecer entre 23 e 25 de outubro, em São Paulo.