Em expansão, redes internacionais de hotéis investem no Brasil

O desempenho da hotelaria no Brasil em 2025 foi exponencial; e 2026 segue no mesmo caminho. Diversificação de destinos, grandes centros urbanos e regiões de lazer se destacaram em diferentes locais do país.

De acordo com o Google Travel Analytics Center, São Paulo liderou o ranking com 7,07% das buscas, seguido pelo Rio de Janeiro, com 5,21%. Na sequência, aparecem destinos como Porto Seguro (2,30%), Belo Horizonte (1,90%) e Salvador (1,75%).

Assim, os dados reforçam o protagonismo dos principais polos econômicos brasileiros, tanto como emissores quanto receptores de turistas.

Outras cidades também tiveram forte apelo de experiência, como Gramado (1,73%), Maceió (1,72%), Florianópolis (1,46%) e Ubatuba (1,43%).

Os números expressivos não são por acaso. Segundo a 20ª edição do Panorama da Hotelaria Brasileira, o setor deve concentrar o maior volume de investimentos no país este ano, com previsão de R$ 13,6 bilhões aplicados em quase 180 novos hotéis.

O estudo indica que o avanço reflete o aumento do número de projetos e uma elevação no padrão médio dos empreendimentos, com maior presença dos segmentos médio e alto padrão e luxo.

A hotelaria brasileira, assim, entra em um novo ciclo de expansão, impulsionada pelo aumento da confiança dos investidores, por mudanças no perfil dos empreendimentos e pelo olhar internacional.

Hoje, o turismo brasileiro vive um momento bastante positivo. Só em 2025, o Brasil recebeu 9,2 milhões de turistas internacionais, um crescimento de 37,1% em relação ao ano anterior, segundo dados do Ministério do Turismo.

Esse resultado reflete fatores como maior conectividade aérea, câmbio favorável e uma promoção mais intensa dos destinos brasileiros no exterior.

Fato é que o setor hoteleiro no Brasil e no exterior conecta experiências, tecnologia e gestão estratégica. Em março, por exemplo, ocorreu o SAHIC Latin America 2026, maior evento de hotelaria do Rio de Janeiro.

O encontro reuniu mais de 350 executivos e líderes de grandes redes globais, incluindo Marriott International, Accor e BWH Hotels, que discutiram a expansão de marcas e novos modelos de negócios no Brasil.

De acordo com o diretor de desenvolvimento da Accor, Abel Castro, a participação da Accor no SAHIC Latin America 2026 foi extremamente positiva. “O evento foi uma excelente oportunidade para estreitar o relacionamento com investidores, desenvolvedores, operadores e demais parceiros estratégicos”, reforça.

A questão é: como acompanhar as movimentações do setor e aproveitar as oportunidades?

Elevação de padrão

Hoje, há uma elevação no padrão médio dos empreendimentos, com maior participação dos nichos midscale, upscale e de luxo.

Oferecer experiências personalizadas, serviços diversificados e operações cada vez mais eficientes são demandas cada vez mais fortes no setor.

Nesse cenário, tendências, desafios e oportunidades de crescimento surgem no mercado e impactam diretamente as empresas hoteleiras.

A rede Marriott é um exemplo de rede internacional em expansão e trabalha com o lema “Fuja para o tudo incluído”, porque, de fato, os hotéis da rede contemplam todos os serviços.

Por lá, refeições gourmet, coquetéis e vistas deslumbrantes do mar abraçam o turista.

Com o portfólio mais abrangente do setor, as mais de 30 marcas líderes e quase 9.900 hotéis em 146 países e territórios oferecem às pessoas mais maneiras de se conectar, experimentar e ampliar os horizontes.

Atualmente, a rede opera com seis hotéis, em São Paulo, Rio de Janeiro e Porto de Galinhas.

E a rede não para. A Marriott assinou mais sete contratos para novos hotéis da marca City Express By Marriot. Com isso, eleva para 14 o número de unidades de bandeira midscale assinadas no país.

Também entra na lista a rede hoteleira Accor, que segue reinventando o trabalho na era da IA. Pioneira em hospitalidade, a rede cria conexões em todo o mundo.

Somente em 2025, a Accor assinou 19 novos contratos no Brasil, totalizando mais de R$ 1 bilhão em investimentos feitos pelos parceiros. Esse movimento reforça a atratividade do mercado brasileiro e o potencial de crescimento da hotelaria.

No total, são mais de 45 marcas, 5.800 hotéis. E a Accor está em forte expansão no Brasil, operando mais de 325 empreendimentos. A estratégia foca no aumento de hotéis econômicos e de luxo, impulsionada pelo agronegócio e turismo de lazer.

A rede também tem se preparado para um novo ciclo de expansão, com previsão de abrir 11 novos hotéis na América Latina, sendo seis no modelo greenfield no Brasil. Entre os destaques mais recentes, estão a marca Tribe em BH e Medellín, na Colômbia.

“Além de discutir as perspectivas da hotelaria na América Latina e Caribe. O SAHIC Latin America 2026 também foi um momento importante para perceber o interesse e a confiança do mercado nas marcas da Accor e no potencial de crescimento do setor hoteleiro brasileiro”, afirma Abel Castro, diretor de desenvolvimento da Accor.

A estratégia da marca para o Brasil segue baseada em um modelo asset-light, com crescimento majoritariamente por meio de franquias. A Accor, então, aporta marcas consolidadas, tecnologia, distribuição global, programa de fidelidade e expertise operacional, enquanto os parceiros fazem os investimentos nos empreendimentos.

Esse modelo tem sido um dos principais motores da expansão da companhia no mundo e, em 2025, representou 100% dos novos contratos assinados no Brasil.

Abel Castro, diretor de desenvolvimento da Accor

Para Castro, o Brasil reúne fundamentos muito sólidos para investimentos em hotelaria. O crescimento do turismo, o aumento do fluxo de viajantes internacionais, a expansão das viagens corporativas e o bom desempenho operacional dos hotéis criam um ambiente bastante favorável para novos empreendimentos.

“Os resultados da própria Accor refletem esse cenário. Em 2025, a região das Américas registrou crescimento de 11,7% no RevPAR em relação ao ano anterior, sendo que o Brasil representa cerca de 64% da receita de hospedagem da região”, ressalta.

Além disso, todos os 19 contratos assinados pela Accor no Brasil em 2025 foram no modelo de franquia, totalizando mais de R$ 1 bilhão em investimentos de parceiros. “Esse volume demonstra a confiança dos investidores tanto na hotelaria brasileira quanto na capacidade das marcas da Accor de gerar resultados consistentes”, acrescenta.

Outra que se destaca é a rede BWH Hotels, uma empresa hoteleira global líder composta por três corporações hoteleiras, incluindo WorldHotel, Best Western Hotels & Resorts e SureStay Hotels.

Atualmente, BWH Hotels conta com seis empreendimentos em operação no Brasil, mas a rede está em plena expansão para chegar a 25 propriedades no país até o ano de 2030.

A empresa tem, aproximadamente, 4.300 hotéis em mais de 100 países e territórios em todo o mundo. Com 19 marcas exclusivas em todos os segmentos de cadeia, do econômico ao luxuoso, a BWH Hotels atende às necessidades de desenvolvedores e hóspedes em todos os mercados, pois cada marca oferece a própria personalidade e estilo.

O diversificado portfólio de marcas da empresa inclui nomes como Best Western, Best Western Plus, Best Western Premier, Vīb, GLō, Aiden e Sadie.

Atualmente, a rede dispõe de seis empreendimentos no país. A previsão é chegar a 25 até 2030. Os hotéis midscale devem concentrar entre 80 e 140 unidades habitacionais enquanto os de luxo variam de 50 a 80 apartamentos.

Só em 2024, os hotéis brasileiros da rede faturaram mais de 86 milhões de reais, com expectativa de crescimento de até 10% em 2025. A BWH Hotels alcançou em 2024 um volume de 8,5 bilhões de dólares em receita para hotéis e 1 bilhão de dólares em vendas diretas.