Pão de Açúcar vende imóvel por R$ 247 milhões para reduzir dívida

O Grupo Pão de Açúcar informou, na segunda-feira (4/9), que venderá um imóvel localizado na Barra de Tijuca, no Rio de Janeiro, onde funcionava um hipermercado Extra.

Segundo a empresa, o negócio é avaliado em R$ 247 milhões e está sujeito ao cumprimento de determinadas condições previstas em contrato.

“Com a conclusão das condições, o valor da transação será integralmente pago pelo comprador durante o 3º trimestre de 2023”, informou o Grupo Pão de Açúcar em comunicado ao mercado.

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“Além da entrada de caixa, proveniente da venda, a alienação evitará, aproximadamente, R$ 9 milhões anuais com despesas de manutenção atreladas ao imóvel que se encontra inativo desde outubro de 2022”, diz a companhia.

A operação faz parte do plano do Pão de Açúcar de reduzir sua alavancagem financeira em 2023 e 2024, diminuindo a dívida líquida.

A alavancagem é o uso de determinados recursos para aproveitar oportunidades de multiplicar os resultados. Em linhas gerais, ela funciona como um limite de crédito, possibilitando investimentos de valores maiores do que se tem em conta, o que gera algum endividamento.

Ainda dentro dessa estratégia, o Pão de Açúcar afirma que espera concluir a venda de outros ativos com as mesmas características.

No segundo trimestre de 2023, o Pão de Açúcar registrou um prejuízo líquido consolidado de R$ 425 milhões. O resultado do período entre abril e junho de 2023 corresponde a uma alta de 146,8% no prejuízo em relação ao segundo trimestre do ano passado, quando o saldo negativo foi de R$ 172 milhões.