Terracap marca nova licitação com 135 imóveis de R$ 57 mil a R$ 33 milhões
O pregão do dia 14/10 será realizado pelo YouTube, maioria dos imóveis é comercial, mas há projeções no Noroeste e em Águas Claras
O próximo leilão de imóveis da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) foi marcado para o próximo dia 14, e será realizado por transmissão no YouTube, como foram os precedentes. Os interessados devem consultar os 135 imóveis ofertados na página especial da licitação antes de preencher a proposta.
Depois, é preciso depositar a caução, correspondente a 5% do valor mínimo do imóvel, até o dia 13. Para confirmar a participação, duas opções: seguir o procedimento inteiramente on-line, ou utilizar o serviço de drive-thru instalado na sede da estatal para depositar o envelope com os documentos no dia 14 entre 9h e 10h.
Os vencedores dos lotes terão 10 dias para efetuar o pagamento total, ou do valor da entrada, entre 5% e 30% do imóvel, para depois assumir financiamento próprio da Terracap, que pode se estender por até 15 anos.
Projeções ofertadas
No 11° leilão do ano, a Terracap oferece uma maioria de terrenos de uso comercial, em 14 cidades do DF. Há vários tamanhos e preços. A “pechincha” é um lote de 53m² na QN 12C do Riacho Fundo II. Dois pavimentos são possíveis, dobrando a área útil. O lance inicial é de R$ 57,5 mil.
Há 15 outras opções nos lotes vizinhos, inteiramente vazios, com metragem ligeiramente superiores e preço de até R$ 79 mil. Não é permitido o uso residencial, são terrenos destinados a pequenos comércios e escritórios.
A cidade campeã de ofertas é Samambaia. Em várias quadras, há possibilidades residenciais e comerciais, começando em R$ 109 mil por 100 m², com três pavimentos possíveis, na QS 411, e chegando a dois grandes lotes de mais de 4 mil m² no centro urbano, com estimativas iniciais em cerca de R$ 7 milhões.
No Noroeste (foto em destaque), são nove projeções disponíveis. Todas com possibilidade de seis andares a construir nos 920 m² do terreno. O lance mínimo é o mesmo para as nove áreas: R$ 14,9 milhões.
Quem procura terreno para construir casa própria tem oportunidade na QE 50 do Guará. São vários lotes a partir de 166 m² e R$ 232 mil.
Há também ofertas no Setor M Norte (Taguatinga) e no Taquari (Lago Norte), mas o futuro proprietário terá primeiro que desobstruir esses terrenos, pois há barracos ou construções de alvenaria nos locais, de acordo com as as fotos disponibilizadas pela Terracap. No Taquari, o lote é até murado e há indícios de ocupação. As regras da licitação são claras: a responsabilidade de desocupação é do comprador.
Veja detalhes da disputa e imagens das projeções:
Obrigação de construir
Quem oferecer o maior lance e vencer a licitação precisa construir no terreno adquirido num prazo de 6 anos após receber a escritura. Segundo a Terracap, a exigência se trata do cumprimento da função social da propriedade e faz parte de seu papel de agência de desenvolvimento do DF.
A multa por não realizar construção no terreno após o prazo é de 2% do valor do contrato, e vai aumentando de 0,5% ao mês após o sétimo ano.
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