Grupo vende apartamentos penhorados no DF e causa prejuízo de R$ 285 mil. Veja vídeo

Policiais civis da 17ª Delegacia de Polícia (Taguatinga) deflagraram, nesta quinta-feira (12/11), a Operação Chave Falsa, contra um grupo suspeito de aplicar golpes na venda de apartamentos em Taguatinga Norte (DF). Os investigados se passavam por corretores e negociavam imóveis que estavam penhorados ou prestes a ir a leilão.

Em um dos casos, uma vítima comprou e reformou um apartamento, mas foi surpreendida por uma ordem judicial que determinou a devolução da posse ao legítimo proprietário.

Ao todo, são cumpridos dois mandados de prisão preventiva e nove de busca e apreensão em endereços no Recanto das Emas, Samambaia, Águas Claras, Taguatinga e Ceilândia. A operação também prevê o sequestro de valores para tentar ressarcir as vítimas.

Segundo a Polícia Civil do Distrito Federal (PCDF), cinco vítimas foram identificadas até o momento, com prejuízo estimado em R$ 285 mil. A investigação apura a atuação de uma associação criminosa especializada em estelionatos imobiliários.

De acordo com a corporação, quatro dos investigados possuem extensos antecedentes por crimes da mesma natureza, como estelionato imobiliário, esbulho possessório, invasão de imóveis e falsificação de documentos. Os registros indicam que eles agiam reiteradamente em diferentes regiões do Distrito Federal, utilizando o mesmo modo de operação.

Investigação

As investigações começaram após vítimas registrarem ocorrências relatando a compra de imóveis em dois edifícios residenciais da QNH 9, em Taguatinga Norte, entre setembro de 2025 e agosto de 2026.

Depois de efetuar os pagamentos, os compradores descobriram que os apartamentos estavam penhorados, prestes a ser levados a leilão ou envolvidos em disputas judiciais.

Segundo as apurações, os investigados se apresentavam como proprietários ou intermediários dos imóveis. Eles chegavam a comparecer a cartórios de notas para formalizar instrumentos de cessão de direitos.

A análise dos selos notariais revelou que o grupo simulava uma sequência de vendas entre os próprios integrantes, por vezes realizadas na mesma data, para conferir aparência de legalidade às negociações. Em seguida, os imóveis eram revendidos a terceiros de boa-fé.

Os pagamentos eram realizados por meio de transferências via Pix e, em alguns casos, também envolviam a entrega de veículos.

Os investigados poderão responder pelos crimes de estelionato e associação criminosa, sem prejuízo de outros delitos que possam ser identificados no decorrer das investigações.