Dívida de dono da mansão abandonada soma mais de R$ 140 mil

A mansão abandonada no Park Way, com mobília completa dentro e uma réplica do clássico Porsche 911 na garagem, foi colocada a leilão, com lance inicial de R$ 1,1 milhão, para pagamento de dívidas condominiais que superam o montante de R$ 140 mil.

A casa, localizada em área de luxo, viralizou nas redes sociais e despertou curiosidade de internautas sobre o que estaria por trás do misterioso abandono da propriedade, que tem mais de 2 mil metros quadrados.

O Metrópoles foi atrás da história do imóvel, que começa com a compra do lote em 1996. O terreno foi adquirido por um ex-servidor público, casado sob regime parcial de bens. Foi no local que, posteriormente, o casal levantou a casa que abrigaria a família.

Segundo um processo que corre na Justiça, os moradores interromperam o pagamento do condomínio em 2013. Tempos depois, acabaram abandonando o terreno aos pouco.

Após várias tentativas de resolver o impasse e até mesmo buscas infrutíferas por bens do dono da casa para quitação dos débitos, a residência acabou sendo penhorada em 2025. Com a incidência de juros, a dívida hoje chega a R$ 141.802,16.

A reportagem teve acesso à ação judicial. Nela, uma testemunha declarou, em documento reconhecido em cartório, que o proprietário teria dito, em dezembro de 2023, que “abandonou o imóvel” e que “a Justiça que resolva” a situação.

Localizada ao lado do Aeroporto Internacional de Brasília, a casa tem dois andares, espaço de lazer e preenche lote em área considerada nobre. Mesmo assim, a propriedade – que conta até mesmo com um pergolado, agora desmoronado – foi deixada à própria sorte há, pelo menos, 10 anos.

Ao Metrópoles, o proprietário da casa negou abandono, disse que o imóvel passa por “litígio em um processo de separação judicial e divisão de bens entre cônjuges”. Além disso, atribuiu a responsabilidade da atual situação do terreno à “incompetência da Justiça” no processo de divórcio.

Como consequência do imbróglio, a casa foi deixada de lado e acabou sendo colocada a leilão para o pagamento das dívidas. A ação ocorrerá em duas praças. A primeira está marcada para 4 de maio e terá lance inicial de R$ 1,1 milhão. Caso não haja lances no primeiro lote, o segundo acontecerá em 7 de maio, com valor inicial de R$ 669 mil.

Cenário de filme de terror

O Metrópoles esteve no endereço. Escondida entre galhos de árvores sem poda, a casa, cujo cenário se assemelha ao de um filme de terror, contrasta em meio a terrenos floridos do residencial.

Na propriedade, móveis empoeirados, teias de aranhas intactas e uma piscina tomada por água suja– encoberta por densa vegetação, denunciam a negligência sofrida pelo lote.

À primeira vista, um detalhe vermelho, em meio a tons predominantes de marrom, atrai o olhar de quem passa pelo local. Na garagem, coberta por uma fina camada de terra, uma réplica do clássico Porsche 911 também carrega as marcas do abandono.

O carro, porém, não foi o único veículo deixado para trás. Além dele, um Fiat Marea, um jet-ski e duas motos encontram-se abandonados.

Veja:

Na porta de entrada – protegida por correntes e cadeados –, um vidro quebrado revela detalhes intrigantes do interior do imóvel.

Como se não tivessem sido tocados pelo tempo, móveis estampados, quadros decorativos e até um porta-retratos apoiado sobre a lareira permanecem em seus devidos lugares.

Na mesa de centro, peças de um jogo de xadrez, perfeitamente posicionadas sobre um tabuleiro, quase convidam o observador para uma partida. Elementos como esses despertaram a curiosidade de moradores de Brasília, que tentam entender o motivo do misterioso abandono da propriedade.

Como consequência de anos sem reparos, o terreno que circunda a propriedade é repleto de armadilhas.

Por falta de rastelagem, por exemplo, um mar de folhas caídas engole quem tenta se aproximar da casa, tal qual areia movediça. Água parada e árvores que ameaçam tombar também foram apontadas por moradores como tragédias anunciadas.

O Metrópoles apurou que o proprietário costuma aparecer esporadicamente no endereço. Apesar disso, nunca teria procurado a administração do condomínio para findar as pendências. Também não realizou reparos nem retirou os veículos abandonados.

O homem acumula, ainda, inúmeros outros processos judiciais também relacionados a falta de pagamentos. No âmbito criminal, tem passagens pela polícia por ameaça, Lei Maria da Penha, difamação e evasão do local de acidente de trânsito.

O outro lado

Por meio de nota, o dono do lote no Park Way negou a situação de abandono. Segundo o homem, os veículos e móveis estão trancados e protegidos dentro da casa, que tem “acompanhamento” e “constante visitação” dele.

Ao Metrópoles, o proprietário disse que o imóvel passa por “litígio em um processo de separação judicial e divisão de bens entre cônjuges”. Além disso, atribuiu a responsabilidade da atual situação do terreno à “incompetência da Justiça” no processo de divórcio.

Conforme informou, a ex-companheira não foi intimada, prejudicando a “solução do problema” e majorando “a dívida” do condomínio. De acordo com ele, a falta da citação da mulher também “impedirá a realização do leilão”. “Como foi o caso de outro imóvel leiloado indevidamente em 2014”, declarou.

Na nota, o proprietário confirmou a existência de outros processos por inadimplência. “[São] sobre os veículos que lá [na casa colocada a leilão] estão devidamente guardados, aguardando a solução judicial”, explicou.

Ele negou, ainda, ter cometido agressões ou ameaças: “Posso afirmar que são mais especulações infundadas e mentirosas, já que nunca agredi ninguém em minha vida. A única questão, quanto a alguns profissionais da Secretaria de Saúde, foi devidamente denunciada na ouvidoria do GDF”.