Rosewood São Paulo: a guerra entre sócios do hotel com diárias de R$ 270 mil

Único hotel seis estrelas do país é palco de uma disputa milionária entre o empresário francês Alexandre Allard e o grupo CTF, de Hong Kong

18/12/2025 13:36, atualizado 18/12/2025 15:26

Hotel Rosewood São Paulo — Divulgação/Rosewood São Paulo

Com diárias que chegam a custar R$ 270 mil, o Rosewood São Paulo é o único hotel seis estrelas do país. O espaço luxuoso, no entanto, abriga mais do que hóspedes abastados. O hotel é, também, palco de uma disputa sangrenta — e milionária — entre o empresário francês Alexandre Allard e o grupo CTF (Chow Tai Fook Enterprises), de Hong Kong,

As acusações incluem espionagem, tentativa de roubo de propriedade intelectual e usurpação de direitos autorais relacionados ao conceito do hotel. Ao mesmo tempo, o complexo Cidade Matarazzo enfrenta protestos de dívidas milionárias com fornecedores. Além disso, Allard foi alvo de denúncias de assédio e xenofobia por parte de ex-executivos.

No início do mês, Allard foi afastado do conselho de administração do hotel. A reunião extraordinária foi convocada pelo grupo CTF, acionista majoritário do negócio e dono da marca Rosewood. Uma ação de responsabilidade civil contra Allard também foi aprovada na assembleia.

Allard também acionou a Justiça contra a CTF, acusando o grupo de tentar diluir sua participação no negócio. Em assembleias anteriores, os acionistas aprovaram reduções da fatia do empresário no empreendimento. Allard também acusa seus sócios de espionagem corporativa e de tentativas de usurpar seus direitos autorais.

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A relação entre as duas partes começou há mais de uma década. Em 2011, Allard comprou o terreno onde funcionava o antigo Hospital Matarazzo. Dois anos depois, o grupo CTF entrou no negócio para a construção do hotel. Em 2019, o negócio foi dividido em duas empresas: a BM Empreendimentos, focada no hotel e controlada majoritariamente pela CTF, na qual Allard manteve participação minoritária; e a BM Varejo, controlada por Allard e responsável pelo centro comercial e por outras operações do complexo.

A partir de 2022, o grupo de Hong Kong começou a adquirir os títulos conversíveis em ações emitidas pela BM Empreendimentos. No final de 2023, a empresa de Allard ficou devendo para instituições financeiras, mas foi salva por um empréstimo do Banco Master, que cobriu a dívida de US$ 67 milhões, conforme noticiado pelo colunista Lauro Jardim. Recentemente, a agência de notícias Bloomberg noticiou que o grupo asiático estaria buscando vender unidades da rede Rosewood por causa de dificuldades financeiras.

Allard ainda enfrenta denúncias graves de xenofobia e assédio. De acordo com relatos de ex-executivos e ex-funcionários publicados na revista Piauí, o francês usava a expressão “Macacoland” para se referir ao Brasil. Em uma ocasião, ele teria reclamado de ir a bancos e dito que todos lá eram “uns macacos”. Allard nega as acusações.

O Rosewood São Paulo não ostenta seis estrelas à toa. O complexo ocupa instalações restauradas da histórica Cidade Matarazzo, complexo de edifícios do início do século XX, próximo à Avenida Paulista, e conta com 60 quartos, 100 suítes, três restaurantes, três bares e uma coleção de arte imersiva com 450 obras de 57 artistas brasileiros. O projeto de revitalização e design envolveu os renomados arquitetos Jean Nouvel e Philippe Starck, que incorporaram a arte e a cultura brasileira em toda a propriedade.

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