Minha Casa, Minha Vida: novas regras valem a partir do dia 22; entenda
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço aprovou mudanças no dia 24 de março deste ano
atualizado
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O aumento nas faixas de renda e no limite de financiamento para imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) começam a valer, na prática, a partir da próxima quarta-feira (22/4).
Com as novas regras, podem ser atendidos pela iniciativa clientes com renda de até R$ 13 mil e o limite para o valor dos imóveis passa para R$ 600 mil. A Caixa Econômica Federal (CEF) fez o anúncio no próprio perfil nas redes sociais nessa quinta-feira (17/4).
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou as mudanças no último dia 24.
A faixa de renda 1 foi alterada de R$ 2.850 para R$ 3,2 mil (+12%). A faixa 2 também subiu de R$ 4,7 mil para R$ 5 mil (+9%). E a faixa três passa a vigorar com o limite de R$ 9,6 mil. O teto anterior era de R$ 8,6 mil.
Na faixa de renda para classe média, houve aumento de R$ 12 mil para R$ 13 mil no teto.
Também houve alteração nos limites de renda para famílias residentes em áreas rurais:
- Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 50 mil;
- Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de de R$ 50.000,01 até R$ 70,9 mil; e
- Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 70.900,01 até R$ 134 mil.
A ampliação dos limites tem como um dos efeitos a redução na taxa de juros aplicada. No caso da faixa 1, 87,5 mil famílias podem ser beneficiadas com a redução na taxa de juros. Isso acontece porque a taxa de juros do MCMV é progressiva, ou seja, aumenta de acordo com a faixa de renda familiar.
Veja as taxas:
- Faixa de renda 1: de 4% a 4,50%;
- Faixa de renda 2: de 4,75% a 6,50%;
- Faixa de renda 3: 7,66%.
A outra proposta aprovada foi a alteração nos limites de valores de financiamento dos imóveis. Na faixa 1 não houve alteração. A faixa 2 passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil. A faixa 3 foi elevada de R$ 500 mil para R$ 600 mil.
No caso das famílias atendidas pelo MCMV Classe Média o limite passa de R$ 500 mil para R$ 600 mil (+20%). O conselho aprovou as novas regras por unanimidade.
Portaria
O ministro das Cidades, Jader Filho, assinou uma portaria no dia 1º deste mês que aumentou os limites de renda bruta para famílias atendidas pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
