Caixa estima 150 mil financiamentos em nova linha e lucro de R$ 10 bi
O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, acredita que a criação de linha com juros atrelados à inflação aquecerá o mercado imobiliário
atualizado
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A Caixa Econômica Federal está otimista com os efeitos que o financiamento imobiliário calculado pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), ou seja, pela taxa da inflação oficial, pode trazer. O banco público estima que a medida trará 150 mil novos contratos. O lucro pode chegar a R$ 10 bilhões.
O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, acredita que a medida aquecerá o mercado imobiliário. “A dinâmica do crédito imobiliário está engatinhando no Brasil”, criticou nesta terça-feira (20/08/2019), ao anunciar a nova linha de crédito.
Pedro minimiza os riscos que a medida traz, mesmo sendo atrelada à inflação. “Nós nunca anunciaríamos uma operação como essa que não fosse matematicamente calculada”, concluiu.
O governo federal lançou, nesta terça-feira, a nova linha de financiamento habitacional pela Caixa. Com isso, segundo o banco, será possível reduzir o preço da prestação do imóvel em até 51%. Agora, a Caixa, além de oferecer o financiamento pela Taxa Referencial (TR), disponibilizará crédito atrelado ao IPCA.
As novas regras começam a valer a partir da próxima segunda-feira (26/08/2019) para novos contratos. A Caixa passará a calcular o crédito imobiliário com IPCA + 2,95% ao ano até IPCA + 4,95% ao ano. A prestação será reajustada a partir da divulgação da taxa pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Os contratos de financiamento habitacional com atualização pelo IPCA seguirão o prazo máximo de 360 meses (30 anos) e quota máxima de parcelamento de 80% do valor do imóvel. As novas taxas variam de acordo com o relacionamento do cliente com o banco.
Num imóvel de R$ 300 mil, começa-se pagando cerca de R$ 3 mil e é possível reduzir até 51% do valor da prestação, passando a pagar pouco mais de R$ 1,5 mil.
Durante o lançamento, o presidente Jair Bolsonaro (PSL) disse que a medida é “bem-vinda para a sociedade”. “Todo mundo ganha. Essa medida vem de (sic) encontro ao que as pessoas esperam da gente. Estamos dando sinais que queremos fazer um Brasil melhor para todos”, comemorou.
O presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, destacou que a nova linha de crédito aquece a economia brasileira. “O cálculo pelo IPCA flexibiliza o mercado, barateia o preço, fomenta a competição, diversifica o volume de recursos disponíveis para crédito imobiliário e diminui o valor da prestação”, avaliou.
