Revitalizar o centro de Brasília exige coragem e foco

É necessário repensar o urbanismo no século 21. As cidades, que caminham na horizontal e na vertical, são organismos vivos. É assim em todo o mundo. Em todos os tempos. Brasília, cidade de apenas 60 anos, já possui todos os problemas de uma metrópole.

E mais: apesar de nova, a cidade possui áreas inteiramente degradadas e quase abandonadas. Exemplo: o Setor Comercial Sul, que, no princípio, era disputado por grandes empresas, advogados, profissionais liberais, sucursais de jornais e revistas.

Hoje está em silêncio. A grande maioria migrou para áreas mais novas e dotadas com melhores equipamentos urbanos. E o Setor Bancário Sul, constituído e pensado para ser a sede dos grandes bancos nacionais, atualmente não é sede de nenhum banco. O último deles, o BRB, está mudando de endereço.

À noite, ambas as áreas se transformam num paraíso de traficantes, garotos e garotas de programa e drogados. É perigoso andar na região depois das seis da tarde. O downtown de Brasília está doente, ambos desabitados e abandonados.

A questão da moradia é latente e urgente. Não há dinheiro disponível para resolver essa situação. Imóveis também são caros e o funding para subsidiar compradores nas faixas de menor renda está escasso. Brasília tem muitas ocupações irregulares, favelas, mas elas estão longe do centro, não são vistas. Podemos e devemos pensar em agregar e revigorar os setores citados.

Então, a proposição é simples: abrir os olhos, as mentes, e junto com os melhores profissionais na área do urbanismo fazer ressurgir o centro de nossa cidade, onde há infraestrutura implantada, não haverá ônus para o poder público. É possível aproveitar prédios ali construídos, que estão praticamente vazios, e transformá-los em moradias – unidades de 20 a 40 m².

Esse público provocaria a revitalização do comércio e até mesmo das praças que ali existem. O mix de comércio e moradia provocará o renascimento das áreas. Não é difícil alcançar o resultado proposto.

Exemplo de fora

Revitalização de áreas degradadas tem ocorrido em vários pontos do mundo, New York, Los Angeles e Paris, entre tantas outras. A Europa foi reconstruída no pós-guerra.

O centro do Rio de Janeiro passou por experiência desse quilate depois que o prefeito Eduardo Paes modificou avenidas, ruas, criou áreas de lazer e deu início a uma vigorosa campanha para construção de prédios de escritórios e moradias junto ao cais do Porto.

A população passou a desfrutar de mais e melhores espaços de lazer. São Paulo segue o mesmo caminho, parceria entre a prefeitura e empresas. Algo semelhante aconteceu anos atrás no porto de Belém. Área degradada que se transformou em notável empreendimento turístico. É um sucesso.

Tempos adversos nos levam a refletir sobre como será a vida após a pandemia do novo coronavírus, vista por muitos, como acelerador de futuro. Um novo planejamento para esse setores faz parte dessa retomada, pois a experiência que estamos vivendo com home office provocará agravamento na demanda por áreas de trabalho, afetando ainda mais os setores comercial e bancário, que já padecem.

Com receio de novas ondas de contágio, as pessoas vão querer morar perto do trabalho, ir e vir a pé e não usar transporte público, que é caro para todos, usuário, empresas e governo.

A proposta é mais ampla. Não é difícil reunir ingredientes básicos para fazer a roda da história girar. Aliás, o presidente Juscelino Kubitschek agiu exatamente assim quando criou Brasília e mudou a história do Brasil. A decisão de revitalizar só exige coragem, ousadia e foco para empreender e revigorar o centro da capital federal. Grandes mudanças são simples.

• Marcelo Carvalho é empresário